2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
51.0万円/㎡
前年比+4.2%
大津市
47.3万円/㎡
前年比-6.4%
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ローレルコート堅田
滋賀県大津市本堅田五丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩2分
2008年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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13階 / 72.59㎡の場合
相場
2,970万円
40.9万円/㎡
2,849
2,930
3,010
3,091
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,930万円〜3,010万円
40.4万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート堅田
2,990万円（41.2万円/㎡）/ 13階 / 72.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,990万円 | 41.2万円 | 13階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 41.1万円 | 11階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,880万円 | 39.7万円 | 4階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 40.9万円 | 15階 | 85.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,680万円 | 37.0万円 | 3階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/14 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,790万円 | 32.9万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/24 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/28 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/16 | エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 大津市鏡が浜 | 大津京駅19分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LD | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/12 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 135戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/26 | シャリエ大津レイクヴィスタ 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーデンススクエア大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/18 | ルネ大津膳所 大津市中庄一丁目 | 瓦ケ浜駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 137戸 | RC |
| 2024/04/30 | サンクタス大津石山 大津市粟津町 | 石山駅4分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.82㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 173戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で4.2%上昇、大津市では6.4%下落しています。